
什么是“基本盘”?基本盘是指保证万科“活下去”的关键,脱离基本盘将失去“活下去”的根基。对万科集团而言,基本盘就是开发业务。对于物业而言,基本盘就是住区物业服务,虽然住区服务可能不是最赚钱的,但它仍然是物业的基本盘,因为万科客户的口碑以此为基础。所以,每个BG、BU以及总部三大中心都要找到自己的基本盘。因此,从宏观、行业和自身三个方面来看,我们今天都到了需要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”的时候。
报告指出,此次进博会展示了政府寻求通过科技进步和驱动消费增长来稳定经济,从而实现中国从“世界工厂”到“世界市场”转型所付出的努力。随着第二届进博会进入筹备阶段,安永预计,未来数年,中国国际进口博览会将成为标志着中国经济成功转型的旗舰活动。“对于许多跨国公司而言,随着他们在过去十年中参与中国消费市场的快速发展,中国已经成为其最大的市场和重要增长中心。随着中国公众富裕程度的日渐提高和日益成熟,‘消费升级’将带来一系列新机遇,尤其是进口商品和服务领域。对于准备利用这些新机遇的企业而言,中国国际进口博览会是他们拓展业务规划的一个绝佳起点。”安永大中华区重点客户主管合伙人唐荣基说。
尽管持续“补血”,但专家仍预计明年中国银行业资本补充将面临一定压力。中国银行国际金融研究所研究员熊启跃表示,金融强监管政策出台后,社会融资结构里银行贷款的占比大幅提升,对银行而言单位资产扩张的资本消耗增加,“这是今年银行资本补充压力较大的一个很重要原因,明年强监管政策延续下去的话,资本补充压力也将持续。”
施一公何许人也?上世纪80年代,一位数理学霸顶着全国数学竞赛河南省第一名的头衔被保送到清华大学,这个时候施一公想要报考的是物理系和清华老牌机械系,但在招生老师的“忽悠”下,他进了生物科学与技术系,选择了一条充满艰辛的奋斗路。因为成绩优秀,施一公得以提前一年本科毕业,随后施一公获全额奖学金,赴美国一流的研究型大学——约翰·霍普金斯大学攻读生物物理学及化学博士学位,而从随后的博士后研究开始,他的学术生涯更像是坐了火箭一样迅速攀上高峰。
这时候觉得开发业务有很多水分可以挤,要不省省吧,创造出的利润可能比物业、物流多很多,但是这样我们能有未来吗?尽管房地产行业还不错,但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活下去,所以我们必须要做新业务。做新业务的时候,让赚大钱的人去赚小钱,难度太大。到今天为止,坦率而言,似乎没有什么特别成功的转型案例。
第二,行业集中度上升,头部企业间竞争激烈。今天中国TOP3包括万科在内的发展商共获得13%的市场份额,超过1/8;TOP10的发展商是28%的市场份额,超过1/4;TOP20的市场份额为39%,TOP30为54%,TOP50为64%。这说明头部的企业越来越重要,50家开发商获得2/3的市场份额,这说明竞争也会越来越激烈,而且是重量级选手之间的相互竞争。如何在市场中脱颖而出,考验的是方方面面的能力。